ローン天秤

【変動か、固定か。天秤にかける】 住宅ローンの変動金利と全期間固定・当初固定を、同じ金利の道筋で走らせて総返済額を比べるシミュレーションです。天秤には常に二つだけを載せ、どちらがどれだけ重いかを傾きで見せます。 【誤解されやすいところまで計算します】 ・5年ルール:据え置かれるのは毎月の支払額で、金利ではありません ・125%ルール:上限を利息が超えると未払利息が積み上がり、最終回にまとめて請求されます ・毎月の返済額を揃えると、金利の違いだけを比べられます 【できること】 ・図の線をつかんで金利の道筋を描けます。言葉で書いて設定することもできます ・変動と固定、元利均等と元金均等、25年と35年などをひと組で読み込めます ・借り換え・残価設定・物価の上昇も計算します ・条件はリンクに入るので、そのまま共有できます 【注意点】 計算は端末の中だけで行い、登録は要りません。金利の初期値は目安で、特定の商品の金利や将来の予想ではありません。団信・手数料・住宅ローン控除は含みません。情報提供のためのもので、特定の商品をすすめるものではありません。