気になった物件を、ワンクリックでストックするだけ。 あとはBookensが勝手に坪単価を計算し、管理費込みの毎月の支払いを試算し、災害リスクも周辺環境も、調べる前に出てきます。 保存するほど、坪単価もスペックも揃った“自分だけの物件リスト”が育っていきます。サイトがバラバラでも、リストはひとつ。並べれば、どれが割安かひと目で分かります。 SUUMOなどの主要7サイトに対応しています。 ■ できること ・開くだけで自動分析 坪単価、管理費・修繕積立金まで含めた毎月の支払い、災害リスク、周辺相場を自動表示。 ・保存して整理 保存した物件にタグ・メモ・内見予定をつけて、記録をひもづけ。 ・災害リスクをその場で 洪水・土砂災害・津波・高潮を「該当あり/なし」で判定。 ・生活環境も徒歩圏で スーパー・病院・駅・保育園までの徒歩分数と、徒歩5分/10分の圏内を地図に表示。 ・割高・割安がわかる 国土交通省の実際の成約価格と比較し、その物件が相場のどこにいるかを表示。 ・値下げに気づく 保存した物件のページを再訪すると、前回の価格と照合。下がっていれば「▼値下げ」と知らせます。 ・パートナーと共同編集(プレミアム) 招待コードを渡すだけで、保存物件・メモ・予定を二人で共有できます。